HCD dự kiến lên sàn HOSE trong năm nay

Đại hội cổ đông của CTCP Đầu tư sản xuất và thương mại HCD lần đầu tiên để thông qua các vấn đề quan trọng, một trong số đó là niêm yết cổ phiếu của công ty tại Sở Giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh (HOSE) vào ngày 10/1 vừa qua.

Với vốn điều lệ 135 tỷ đồng, công ty HCD dự kiến niêm yết 13,5 triệu cổ phiếu tại HOSE trong năm 2016. Cùng với kế hoạch này, HCD sẽ phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1 để tăng vốn điều lệ lên 270 tỷ đồng. Mức giá chào bán cho cổ đông hiện hữu là 10.000 đồng/cp.

Chuyên nhập khẩu và cung ứng hạt nhựa nguyên sinh các loại (HDPE, LPDE, LLDPE, PP, các loại hạt nhựa khác và chất hóa dẻo nhựa), là một trong những doanh nghiệp đầu mối chính tại Việt Nam, nguồn vốn huy động từ kế hoạch nói trên được công ty Đầu tư sản xuất và thương mại HCD sử dụng để thi công xây dựng nhà xưởng của Nhà máy Bao bì từ nhựa tại khu công nghiệp Thuận Thành 3 (Bắc Ninh). Theo kế hoạch, nhà máy này sẽ đưa vào vận hành chạy thử trong quý 4/2016 và sang năm 2017 sẽ sản xuất đưa sản phẩm ra thị trường.

Bên cạnh đó, vốn sẽ được dùng để mua sắm máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất bao bì màng mỏng từ hạt nhựa.

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của công ty - ông Nguyễn Đức Dũng đã cho biết, trong năm 2015, công ty mẹ HCD đạt 380 tỷ đồng doanh thu thuần – tăng 19,5% so với năm 2014 và lợi nhuận sau thuế đạt gần 9 tỷ đồng – tăng 4,5 lần. Tổng tài sản cũng đã tăng 64% lên gần 280 tỷ đồng.

Trong năm qua, HCD đã thâu tóm CTCP Sản xuất và thương mại Đức An (có vốn điều lệ 46 tỷ đồng) với tỷ lệ nắm giữ 97,83%. Kết quả hợp nhất, HCD đạt 503,8 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 13 tỷ lợi nhuận sau thuế. Với những con số này, tỷ lệ cổ tức năm 2015 được thông qua là 6% bằng tiền mặt.

Nói về việc thâu tóm công ty con Đức An, lãnh đạo của HCD cho biết, ngoài mục đích tận dụng mạng lưới khách hàng sẵn có của Đức An trong ngành hạt nhựa, HCD có chiến lược trong những năm tới sẽ chuyển dần mảng kinh doanh thương mại hạt nhựa cho công ty con Đức An đảm nhận còn công ty mẹ sẽ tập trung vào hoạt động sản xuất bao bì nhựa màng mỏng, mặt hàng vật liệu xây dựng, vôi công nghiệp và khai thác khoáng sản.

Công ty lên kế hoạch doanh thu hợp nhất cho năm 2016 là 650 tỷ đồng – tăng 29% so với năm 2015 và lợi nhuận sau thuế 30 tỷ đồng – tăng 195,3%. Để đạt được kế hoạch trên, HCD sẽ mua chi phối thêm các công ty khác trong lĩnh vực phân phối hạt nhựa, thép xây dựng, tăng vốn cho công ty con, đầu tư dự án nhà máy Bao bì Bắc Ninh.

Nhà xưởng cao tầng chính thức ra mắt thị trường

Lễ khánh thành công trình nhà xưởng cao tầng trong Khu chế xuất được tổ chức vào ngày 13/1 vừa qua tại Khu chế xuất Tân Thuận (quận 7 tp.HCM).

Tọa lạc trên khu đất diện tích gần 20.000m² thuộc Khu chế xuất Tân Thuận, công trình nhà xưởng cao tầng được phê duyệt quy hoạch thiết kế với 2 tòa nhà 8 tầng và 1 tầng hầm. Đây là công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà xưởng hiện đại, kết cấu vững chắc trên cơ sở tích hợp nhiều công năng và mỹ quan, đáp ứng được nhu cầu của các ngành sản xuất công nghiệp.


Đại diện Công ty TNHH Tân Thuận cho biết, nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trong Khu chế xuất và yêu cầu của nhà đầu tư muốn có nhà xưởng xây sẵn, sản xuất ngay, công ty đã quy hoạch, thiết kế xây dựng nhà xưởng cao tầng với tiêu chuẩn hiện đại, phục vụ đa dạng các loại ngành nghề công nghiệp phụ trợ và sản xuất kỹ thuật cao. Việc này phù hợp với chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh và Hepza, khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh cơ sở hạ tầng xây dựng nhà xưởng cao tầng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất trong các Khu chế xuất - Khu công nghiệp và sẵn sàng cho công tác tiếp thị thu hút đầu tư của thành phố.

Hội nghị triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 ngành xây dựng

Hội nghị trực tuyến toàn quốc Triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 đã được Bộ xây dựng tổ chức vào sáng ngày 15/1, và vinh dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Văn Ninh đã đến dự.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đánh giá khái quát những kết quả mà ngành xây dựng đã đạt được năm 2015 và một số nhiệm vụ trọng tâm năm 2016 tại hội nghị.

Tại hội nghị Bộ trưởng chia sẻ: Năm qua, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến phức tạp, kinh tế thế giới phục hồi chậm; kinh tế trong nước còn gặp nhiều khó khăn, Bộ Xây dựng đã chủ động ban hành Chương trình hành động thực hiện các nghị quyết của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu chỉ đạo, điều hành thực hiện kế hoạch, phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước; nghiêm túc triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp được nêu trong Nghị quyết liên quan đến các lĩnh vực của ngành.

Bộ Xây dựng đã tập trung hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước, đẩy mạnh cải cách hành chính; tăng cường quản lý đầu tư xây dựng; tích cực kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch; tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là nhà ở xã hội (NƠXH); đẩy mạnh tái cơ cấu ngành xây dựng...

Các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội chủ yếu của ngành xây dựng trong năm 2015 tiếp tục tăng trưởng khá: Giá trị sản xuất ngành năm 2015 đạt khoảng 974.000 tỷ đồng (tăng 11,4% so với năm 2014); tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 35,7% (tăng 1,2% so với năm 2014 và tăng 5,2% so với năm 2010)…

Có nhiều tiến triển nhất là lĩnh vực NƠXH. Cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 135 dự án NƠXH, trong đó có 51 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, quy mô 25.850 căn hộ; 84 dự án nhà ở cho công nhân, quy mô 28.550 căn hộ. Hiện đang tiếp tục triển khai 108 dự án NƠXH cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng 61.290 căn hộ và 63 dự án nhà ở công nhân, quy mô 69.300 căn hộ. Chương trình phát triển nhà ở sinh viên đã hoàn thành 85/95 dự án, đưa vào sử dụng, giải quyết chôở̃ cho khoảng 220.000 sinh viên…

Bên cạnh những kết quả đã đạt được, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng chỉ ra những tồn tại, hạn chế cần khắc phục, đồng thời đề ra 12 nhiệm vụ trọng tâm của ngành trong năm 2016.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục cập nhật nội dung Hội nghị trực tuyến Triển khai nhiệm vụ năm 2016 tới bạn đọc.

BĐS Hà Nội : Ngoại ô thức giấc

Thị trường nhà đất vùng ven Hà Nội sôi động hơn nhiều vì hàng loạt dự án chung cư giá rẻ khu vực ngoại thành có thanh khoản tốt trong năm qua.

Bất động sản vùng ven Hà Nội sẽ được chú ý nhiều hơn trong năm 2016.

Căn hộ giá rẻ đang hot

Năm 2015, quận Hà Đông, huyện Hoài Đức trở thành khu vực được chú ý của phân khúc căn hộ bình dân khi hàng loạt dự án lớn đã được chào bán.

Nằm khá xa trung tâm là một trở ngại, nhưng các đợt mở bán đều thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Thậm chí, từng tháng giá tăng lên 1 lần. Cụ thể, các dự án có mức giá từ 13 - 15 triệu đồng/m2 nằm trên địa bàn huyện Hoài Đức như Chung cư Gemek Tower, Chung cư Thăng Long Victory, Chung cư The Golden An Khánh có mức tăng từ 1 - 3 triệu đồng/m2. Trong đó, Dự án Gemek Tower có mức tăng giá trung bình khoảng 2 triệu đồng/m2, nhưng đã được bán hết hàng trong năm 2015.

Tại quận Hà Đông, dự án nhà giá rẻ Xuân Mai Spark State có mức giá 15 triệu đồng/m2 của CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai cũng tạo được ấn tượng về thanh khoản. Tương tự, Dự án chung cư thuộc Khu đô thị Thanh Hà của Cienco 5 Land có mức giá rẻ hơn, chỉ từ 10 triệu đồng/m2, cũng đã bán hết hàng trong năm qua.

Sau sự thành công của các dự án kể trên, hàng loạt chung cư giá rẻ khu vực vùng ven Hà Nội đã được các chủ đầu tư triển khai, như Geleximco đang triển khai Dự án Gemek 2, với quy mô 900 căn hộ tại Khu đô thị Lê Trọng Tấn (huyện Hoài Đức); CTCP Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh đang triển khai tổ hợp Tứ Hiệp Plaza (quận Hoàng Mai); CTCP Lộc Linh cũng đang triển khai tổ hợp chung cư tại Dự án Khu đô thị Ngọc Sơn (huyện Chương Mỹ).

Mức giá dự kiến của các dự án trên dao động từ 11 - 15 triệu đồng/m2, dự kiến sẽ chào bán ra thị trường trước và sau Tết Bính Thân 2016.

Hơi ấm lan sang đất nền

Hơi ấm của các dự án căn hộ giá rẻ vùng ven đã lan dần ra phân khúc đất nền, nhất là đất nền sổ đỏ.

Ông Nguyễn Văn Đoàn, một nhà môi giới bất động sản khu vực An Khánh - An Thượng cho biết, đất nền sổ đỏ khu vực này thời gian qua xuất hiện nhiều giao dịch. Đặc biệt, những thửa đất diện tích vừa phải thuận tiện giao thông đang có xu hướng tăng giá trở lại.

Ông Đoàn thừa nhận, đất nền khu vực An Khánh - An Thượng thời gian qua được quan tâm nhiều hơn vì “ăn theo” sự nóng lên của các dự án chung cư. Theo đó, với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, bằng giá trị căn hộ giá rẻ, khách hàng có thể mua được lô đất và xây nhà. Thực tế, theo ông Đoàn, mua đất thổ cư xây nhà vẫn là lựa chọn ưu tiên của không ít người có nhu cầu về nhà ở hiện nay.

Theo khảo sát của PV, đất nền có sổ đổ khu vực An Khánh - An Thượng dao động phổ biến từ 10 - 20 triệu đồng/m2. Còn tại quận Hà Đông, khu vực Yên Nghĩa, tiếp giáp với tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài, đất nền cũng xuất hiện nhiều giao dịch, với giá từ 10 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại huyện Thanh Trì, đất nền có sổ đỏ đang được giao dịch với giá từ 14 - 25 triệu đồng/m2.

Theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, năm 2016, thị trường nhà thương mại giá rẻ Hà Nội sẽ “nóng” hơn, do thị trường căn hộ cao cấp đang dần bão hòa. Việc phân khúc nhà giá rẻ nóng hơn và đa số dự án nhà giá rẻ nằm ở khu vực ven đô, cũng đồng nghĩa, thị trường nhà đất ven đô sẽ sôi động hơn.

Đồng quan điểm, ông Vũ Văn Hậu, Tổng giám đốc Geleximco cũng cho rằng, trong năm nay, nhà giá rẻ sẽ được chú ý nhiều hơn, vì nguồn cung căn hộ cao cấp hiện đã đạt đến độ bão hòa, với mức giá khá cao.

Theo ông Hậu, các chủ đầu tư dự án nhà giá rẻ khu vực ven đô đang đầu tư rất bài bản. Giá thấp, nhưng chất lượng dự án vẫn được đảm bảo, với thiết kế hợp lý và được đầu tư nhiều tiện ích.

Vì những lý do trên, ông Hậu tin rằng, địa ốc vùng ven sẽ tiếp tục nóng dần và thu hút được nhiều sự quan tâm của người mua nhà hơn trong năm nay.

Cần xử lý nghiêm vi phạm xây dựng tại xã Vĩnh Quỳnh

Nhiều người dân đua nhau chuyển đổi mục đích sử dụng đất cụ thể là đất nông nghiệp và xây dựng công trình trái phép ở trên địa bàn khu Quỳnh Lân, xã Vĩnh Quỳnh(huyện Thanh Trì) do chính quyền buông lỏng công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng(TTXD) gây nhiều bức xúc trong dư luận

Ông Nguyễn Văn Quyền và công trình xây dựng trái phép ở khu vực xóm Quỳnh Lân, xã Vĩnh Quỳnh.

Theo thông tin người dân phản ánh đến các tờ báo thời gian vừa qua, trên trục đường Phan Trọng Tuệ, đoạn qua xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thanh Trì), đã có hàng chục hộ gia đình tự ý san lấp, biến đất nông nghiệp thành xưởng cơ khí, bãi đỗ xe, gara sửa chữa ô tô…

Khi những vi phạm trên chưa bị chính quyền xử lý thì mới đây, tại khu vực xóm Quỳnh Lân, ông ông Nguyễn Văn Quyền và Phan Lưu Thái đã cùng nhau lấn chiếm gần 1.000m2 đất nông nghiệp để tập kết vật liệu, xây dựng nhà xưởng rộng đến hàng trăm mét vuông. Để tiện cho việc thi công, ông Thái và ông Quyền đổ đường bê tông chạy từ trục giao thông chính vào đến khu đất có công trình xây dựng trái phép.

Một chủ một trang trại nuôi trồng thủy sản xóm Quỳnh Đô ông Nguyễn Văn Phong tự ý chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp mà chưa được sự cho phép của chính quyền địa phương theo Quy định số 04/2014/QĐ-UBND ngày 29-9-2014 của UBND TP Hà Nội. Cụ thể, ông Phong đã tiến hành lấp ao, xây dựng công trình kiên cố trên đất san lấp. Vi phạm nối tiếp vi phạm, nhưng điều lạ là không bị UBND xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thanh Trì) phát hiện, ngăn chặn và xử lý theo quy định. Dư luận đặt câu hỏi: Phải chăng chính quyền đã làm ngơ, "bật đèn xanh" cho vi phạm (!?).

Để làm rõ khúc mắc của người dân, ngày 10-12-2015, phóng viên đã về UBND xã Vĩnh Quỳnh tìm hiểu sự việc. Căn cứ vào nội dung Biên bản số 03/BB-VPHC ngày 6-10-2015 và Biên bản số 03/BB-VPHC do Đội Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì lập ngày 7-10-2015, thì tại thời điểm kiểm tra hiện trường, tổ công tác đã phát hiện ông Nguyễn Văn Quyền cùng ông Phan Lưu Thái đang thi công, xây tường bao, lắp đặt khung, vì kèo thép trên đất không được phép xây dựng.

UBND xã Vĩnh Quỳnh ra quyết định đình chỉ thi công và áp dụng biện pháp cưỡng chế, tháo dỡ vào ngày 10-10-2015. Tuy nhiên, theo ghi nhận tại thực tế của phóng viên, những công trình vi phạm TTXD trên chưa bị xử lý. Thậm chí, chủ đầu tư còn tiếp tục hoàn thiện việc thi công, xây dựng công trình trái phép. Trao đổi với bà Nguyễn Thị Thu Hồng, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Quỳnh, bà Hồng khẳng định: Nếu sau ngày 31-12, các chủ đầu tư không tự chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm theo cam kết, UBND xã sẽ tiến hành cưỡng chế.

Đối với việc người dân tự ý san lấp đất nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng trên đường Phan Trọng Tuệ, bà Hồng cho biết sự việc diễn ra cách đây đã gần chục năm, hiện nay tại khu vực không phát sinh vi phạm mới. Riêng trường hợp của ông Nguyễn Văn Phong, UBND xã Vĩnh Quỳnh đã kiểm tra và giao cho HTX Quỳnh Đô giải quyết theo thẩm quyền…!

Như vậy, có thể khẳng định việc người dân phản ánh tình trạng lấn chiếm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã Vĩnh Quỳnh diễn ra mới đây là đúng với sự thật. Khi những vi phạm cũ chưa bị xử lý lại phát sinh thêm những vi phạm mới, nguyên nhân chính là do chính quyền đã buông lỏng công tác quản lý đất đai và TTXD trên địa bàn. Đề nghị các cơ quan chức năng sớm điều tra, làm rõ, xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm và tập thể, cá nhân có liên quan.

Goldmark City khai trương mãn nhãn khách hàng

Gần 2.500 chủ nhân tương lai của Goldmark City thực sự mãn nhãn với 4 căn hộ mẫu được trưng bày ngay tại “sale gallery” dự án tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu Hà Nội với lần lượt các loại căn hộ: căn 2 phòng ngủ loại 78m2; căn 3 phòng ngủ các loại 94m2, 113m2, 161m2 (diện tích tim tường) vào ngày 9/1/2016 vừa qua.

Là dự án được độc quyền điều hành & phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam – Goldmark City đã thực sự làm dậy sóng thị trường phía Tây, thủ đô Hà Nội với hơn 2.500 căn hộ giao dịch thành công. 

Được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích gần 12ha tổ hợp những căn hộ đẳng cấp này có đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm: trường học các cấp, hệ thống trường mầm non, bệnh viện quốc tế, sân bóng và khu thể thao công cộng, trung tâm thương mại. 

Toàn bộ cảnh quan dự án đặc biệt được chăm chút bởi các nhà thiết kế cảnh quan chuyên nghiệp với tổng ngân sách lên tới 155 tỷ đồng & giải thưởng danh dự: Kỷ lục Guiness Việt Nam dự án có nhiều quảng trường nhất.

Tiến độ và chất lượng xây dựng là yếu tố đặc biệt quan trọng cho quyết định của hơn 2.500 chủ nhân tương lai Goldmark City trong năm 2015 vừa qua... Tất cả đã khiến dự án tạo được ấn tượng & sức hút mạnh mẽ với khách hàng.

Niềm tin của khách hàng dành cho dự án cũng như chủ đầu tư càng được củng cố sau ngày khai trương căn hộ mẫu dự án. Toàn bộ “sale gallery” dự án được trưng bày và chăm chút tỉ mỉ từ không gian trong từng căn hộ mẫu, phòng đón tiếp khách hàng cũng như cảnh quan khu trưng bày.

Cùng với không khí sôi nổi trong ngày khai trương nhà mẫu, trên công trường, hàng trăm công nhân của Delta và Coteccons đang khẩn trương thi công những tầng cuối cùngcủa Khu Ruby và những tầng giữa khu Sapphire. Ruby 1 và 4 đang thi công tầng 35; Ruby 2 và 3 lên tới tầng 39. 

Sapphire 1 thi công tới tầng 22; Sapphire 2 tầng 18; Sapphire 3 tầng 17 và Sapphire 4 tới tầng 16. Bên cạnhđó, hai công viên lớn gần dựán là Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm cũngđang dần hoàn thiện, bổ sung tiện ích cho không gian sống của cư dân Goldmark City trong tương lai.

Đất nền, nhà phố sôi động vào dịp cuối năm

Phân khúc đất nền, nhà phố tại thị trường bất động sản Phía Nam đang ngày càng sôi động vào dịp cuối năm với hàng loạt các dự án mới được ra mắt.

Không tăng giá như căn hộ, đất nền ở TP.HCM vẫn giữ nguồn cung khá ổn định và thanh khoản tốt. Hàng loạt các dự án được ra mắt vào dịp cuối năm như: Khang Điền với khu nhà phố, biệt thự biệt lập Melosa Garden (Q.9), Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân mở bán dự án Vạn Xuân Bắc Sài Gòn (Q.12) và dự án Vạn Xuân An Lộc (Q.Gò Vấp), sau đó là Tập đoàn Kiến Á, vừa công bố mở bán đợt 2, dự án nhà phố biệt lập Citibella (Q.2), sau khi giao dịch thành công 85/105 đợt 1.

Ngoài ra còn một số dự án khác như Jamona Golden Silk (Q.7), Him Lam Phú An gần đại lộ Phạm Văn Đồng (Q.Thủ Đức), Camellia Garden (Q.7)…cũng chuẩn bị ra mắt thị trường.

Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa - ông Trần Khánh Quang cho biết, phân khúc đất nền, nhà phố được khá nhiều nhà đầu tư tìm kiếm vì tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị bền vững. Tuy nhiên, khách hàng cần thận trọng về pháp lý vì nhiều dự án tranh thủ thị trường sốt, chạy đua mở bán khi chưa đủ điều kiện. Thậm chí nhiều doanh nghiệp không tên tuổi còn phân lô cả đất nông nghiệp để bán.

Dự án Khu đô thị phố biển Marine City ở Cửa Lấp, Vũng Tàu cũng đã được Sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh mở bán đợt 2 với cam kết lợi nhuận 12%/năm. Hiện khu vực này vẫn chưa có nhiều dự án mở bán vì đang còn chờ hoàn thiện pháp lý.

Đất nền ven các khu công nghiệp cũng sôi động trở lại, đặc biệt sau thông tin Việt Nam đàm phán thành công Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP). Đánh giá tác động của TPP với thị trường bất động sản Việt Nam, CBRE cho rằng đất công nghiệp, kho bãi, hậu cần vận tải, văn phòng và nhà ở là những lĩnh vực chịu tác động chủ yếu.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Times Housing Corporation, cú hích về nguồn vốn đầu tư vào các khu công nghiệp sau TPP, chính là yếu tố mà nhiều dự án ven khu công nghiệp ở Bình Dương, Long An… đang kỳ vọng để ăn theo.

Dự án Khu Đô Thị TM - DV Cát Tường Phú Nguyên, gần các khu công nghệ cao như Hoàng Gia, Xuyên Á, khu công nghiệp Đức Hòa (Long An), chỉ mới công bố một thời gian ngắn đã có hơn 90% sản phẩm chào bán có chủ. Trước đó, Phúc Khang Corporation cũng đã bán sạch dự án Làng Sen Việt Nam tại Long An.

Tại Bình Dương, dự án phố thương mại G.Cape Town, mặt tiền Vành đai 4, đối diện khu công nghiệp VSIP 2, vừa mở bán, cũng ghi nhận thanh khoản tích cực. Nhiều cò đất cũng gom nền tái định cư xung quanh để bán lại kiếm chênh lệch.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho rằng: “Bình Dương là tỉnh có sản lượng, mật độ tập trung khu công nghiệp và thu hút vốn FDI lớn của cả nước. Do vậy, khu vực này chắc chắn sẽ hưởng lợi đơn, lợi kép từ TPP”.

Cũng theo ông Tuấn, Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng cho Việt kiều mua nhà tại là cơ hội thu hút kiều hối chảy vào bất động sản, đặc biệt là giai đoạn cuối năm.

Dù ghi nhận nhiều điểm tích cực, nhưng theo nhiều chuyên gia, chỉ những dự án vị trí đắc địa thì mới có tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, cần lưu ý dự án phải hoàn thiện về pháp lý, tránh rủi ro từ việc phân lô bán nền trái phép đã từng xảy ra trong những cơn sốt trước đây tại Bình Dương.